現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年9月12日至2024年10月9日開始自由報價，2024年10月10日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租人條件

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、意向承租方為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人。為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加意向承租方的法定代表人作為連帶保證人。

4、不接受聯(lián)合體報名。

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。

3、租金半年一付，先付后用，租金前二年不變，第三年起每三年按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。履約保證金為首年租金成交價的30%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。

3、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長3個周期即第一個周期2024年10月10日至2024年10月15日17時止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。

4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年9月12日至2024年10月9日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：13587668111

現(xiàn)代集團業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091

現(xiàn)代集團紀(jì)檢舉報：0577-88160020

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

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2024年9月12日